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香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)記者從比亞迪電子獲悉,日前,長沙智能終端產業園長沙比亞迪電子有限公司生產的首批華為手機正式下線。比亞迪電子工廠佔地260畝,總建築面積達26萬平方米。該工廠年產4,000萬部手機,遠期產能高達億部手機,採用智慧工廠和德國工業標準生產。作為比亞迪在湖南的超級工廠,由世界500強企業華為和比亞迪共同打造。其從主板拼裝到成品下線,手機生產有40多道工序。長沙智能終端產業園按照德國工業標準,面向未來20年發展,規劃產能億台智能終端設備和泛網絡產品。簽約到首台手機下線僅70天據悉,該項目從簽約到第一台手機下線僅用時70天,成為長沙乃至湖南工業發展的新地標。此前偉創力因響應美國政府打壓華為,扣押華為設備,華為停止與其合作。偉創力只得將長沙工廠轉給比亞迪電子。比亞迪電子有關負責人告訴記者,他們力圖打造智慧工廠,包括人臉識別、自動控制、廠務監控等18個智能系統,尤其是全國首創的三維立體監控體系,通過分佈在廠區的2,000多個傳感器,將所有設備的運行情況及時反饋到中央處理器,實現了智慧、潔淨、節能、循環的全功能覆蓋。

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婷婷昨天看到新華社報道國家主席習近平給國家圖書館老專家的回信,很有感覺。香港媒體未必有人會重視將之報道出來,筆者希望藉香港《文匯報》采風版專欄這窗口,向海內外華人讀者傳遞開去。習近平給國家圖書館老專家的回信原文如下:丁瑜、薛殿璽等同志:你們好!來信收悉。你們離退休後仍心繫國圖發展和文化事業,體現了你們對「傳承文明、服務社會」初心的堅守。110年來,國家圖書館在傳承中華文明、提高國民素質、推動經濟社會發展等方面發揮了積極作用。一代代國圖人為此付出了智慧和力量。在此,我向國圖全體同志致以誠摯的問候。圖書館是國家文化發展水平的重要標誌,是滋養民族心靈、培育文化自信的重要場所。希望國圖堅持正確政治方向,弘揚優秀傳統文化,創新服務方式,推動全民閱讀,更好滿足人民精神文化需求,為建設社會主義文化強國再立新功。習近平2019年9月8日國家最高領導人重視人民精神文化需求是可喜,主席講圖書館是滋養民族心靈、培育文化自信的重要場所。然而,在這個年代相信只有大學圖書館才維持高使用率,國家級的圖書館有其使命絕不會衰落,但一些城市包括香港社區性質的圖書館都在被忽略中,需要管理層的有心人重視。時代步伐飛快向前,資訊科技發達令許多人透過電腦找維基百科就可達到搜集資料、閱讀部分書籍的目的,所以圖書館的功能也需要漸漸改變,不會再是市民借閱圖書的功能,而是希望圖書館做到的功能是滿足市民沒法在家中完成的「功課」,可以在圖書館尋求到幫助(包括學習及查閱)。這個要求可能是太高,但也需要走這個方向。在內地很流行流動圖書館,方便市民借閱圖書。被動地等人來看書模式已經過時了,主動推廣閱讀及引導閱讀風氣可能是圖書館需要改革的重點,令市民願意入圖書館是因為那裡有家中沒有的書和讀書氣氛。正如新潮書局與百貨商店差不多,就是想年輕人喜歡輕鬆氛圍。現在任何設施的功能都不再單一化,新建的現代圖書館需要科技化和含教導功能才受歡迎,例如主辦深度文化講座、歷史研究講座、藝術課程實習班等等,讓喜歡尋求知識的學生們和市民參與。這些不是即時能見到回報的投資,卻是社會必須花的錢,培養好質素公民對管治有利。

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變變粗ㄛ單位數目:235伙實用面積:275至1,513方呎售價:767萬至5,萬元平均呎價:27,153元最高折扣:20%折實價:萬至4,萬元折實平均呎價:21,722元額外優惠:1.匯璽Fans*可獲3萬元(千呎以下單位)或10萬元(千呎以上)現金優惠     2.額外現金折扣**開放式:49,800元 一房:69,800元 兩房:99,800元折盡價:萬至4,萬元*昨日或之前已為匯璽I或II業主或租客,或之前曾入票登記認購該兩期者**買家若不選擇此現金折扣,可獲贈相同金額傢俬套餐■製表:記者梁悅琴──序謝春彥《吾師吾友》彥火與春彥先生最先是從報紙副刊認識的。第一個印象是新鮮,以國畫筆觸入世途,並以漫畫出之,頗有華君武、方成的風範,於他這位國畫家更添一份雅趣。後來打聽到他的行跡,便邀請他為我主編雜誌開一個專欄,他欣然答應。他定了一個題目:「吾師吾友」,意喻寫他熟悉的師友,亦圖亦文,恣肆縱橫,文字看似佻達,卻不失諧趣,蔚為文化雜誌一框別致的文化風景。文如其人,春彥先生在開篇題跋寫道:在這個無君無父的時代,我來做這個題目,也許就有些無趣。試問:現如今,還有什麼可以敬畏的呢?然而吾人畢竟不是石頭縫裡蹦出來的猴頭,畢竟也經歷過這種種人、種種事、種種情、種種時,故吾亦有幸在師與友的流轉間度過許多時刻和蒼黃。......雖然事屬微末,吾遂用拙筆記錄那些永遠難再的煙塵往事,以一圖一文的形式敬奉諸公指教,並也以之懷想,誌念吾那些三教九流、或師或友、亦師亦友、或在或去的「吾師吾友」們吧!發軔於「滬上淺草齋畫室」這篇的短文,作者雖身處陰冷的冬季,仍不減紅紅的火氣。人老心不老,憑胸中一股激盪之氣,扶微u沉,重塑一尊尊飽含滄桑的文化群英畫像,躍然紙上。如他流連豐子愷浙江桐鄉石門故居,目睹日寇戰火殘存一扇黑焦大門的浮沉,引起他的遐思──後來雖然得以重建,其間又歷經多少風霜與歲月的刀痕,勾起作者心事:「緣緣堂上凌雲筆,梅弄前頭春水深。百年悠悠豐柳燕,傷心豈止一焦門。」好一句「傷心豈止一焦門」,委實令人低徊不已!豐子愷已遠去,只能從其遺下華章領略那一顆永琲漕炊l之心。專欄縷述的作家、畫家,不乏與筆者有過交往。其中談到雄心不減的蕭軍先生,說他「英氣浩邁」,一筆勾活。最近重新聆聽早年對他採訪的錄音,年達耋期的人,說話聲音洪亮,快人快語,不減當年風采。他在錄音中提到一起舊事,知名美國漢學家葛浩文(HowardGoldblatt,著有《蕭紅小傳》,翻譯莫言長篇小說)到北京拜訪他,表示要為他立傳,有外國專家寫傳,揚名海外,不少人會竊竊暗喜,頷首答應,他卻一口拒絕。他不希望有人為他樹碑立傳,二來他不相信這些漢學家可以中間落筆,客觀著述。他寫白樺自題八十歲曰:「黃葉落盡視域寬」,說「確是到了境界」,是一言概括了白樺詭譎波折一生及歷經磨難後的另一番體悟。(上)專家釋兩地競爭有別星港滬港深圳獲中央批准支持建設中國特色社會主義先行示範區,一時間有聲音認為中央有意讓深圳取代香港。不過,多位專家學者接受香港文匯報記者專訪時表示,深港兩地有別於星港、滬港之間的替代式競爭,深港更多是情同手足的兄弟而非對手,是互補合作遠大於競爭,兩地只有攜手才可以共同推動大灣區的科創、金融等發展,共同成為推動大灣區和全國邁入創新和高質量發展的核心引擎。■香港文匯報記者李昌鴻深圳報道今年初,深圳公佈的去年GDP為24,億元人民幣,超過香港24,億元人民幣(約萬億港元),一時間引起人們熱議。8月18日,深圳獲批建先行示範區,再度引起海內外廣泛的聚焦。示範區新政的出台,加上深圳研發、創新能力和港口基建等優勢,不少人認為香港的優勢漸漸失去,深圳整體超越香港只是時間上的問題。兩地互擁優勢不易取代對此,中國(深圳)綜合開發研究院金融與現代產業研究所所長劉國宏指出,香港仍有異常顯著的優勢。在基礎科研、法治環境、自貿政策、國際交往、人文教育等領域,相比於香港,深圳仍有巨大差距。當然,優勢的勢頭也是需要把握、維護和創造,當前深圳GDP總量已超越香港情況下,如果香港自亂陣腳、不思進取和故步自封,必然會優勢漸去,大概率事件就是深圳人均GDP也會越來越接近甚至超越香港。香港中文大學(深圳)校長講座教授、經管學院常務副院長張博輝認為,香港的優勢依然存在,它是國際重要的貿易和金融自由港,是國際大型企業亞太總部的首選落戶之地,也有五所國際排名前100的頂級研究類大學。這方面的優勢,需要深圳花大力氣去學習和借鑒。儘管深圳在GDP總量、國際專利申請數量、金融科技、先進和智能製造等幾個指標已經領先香港,但在人均GDP、教育醫療覆蓋率等多方面仍落後香港。有人認為,深圳得到中央政策助力發展之後,深港可能出現激烈競爭,甚至較以往的星港或者滬港競爭更激烈。不過,劉國宏和張博輝均不這樣認為。劉國宏認為,深港更多是合作而不是競爭,深港兩地事實上已是緊密聯繫在一起的兄弟,你中有我、我中有你。深圳實際利用外資絕大多數來自香港,深圳港口碼頭背後都是香港資本或是香港人才隊伍運營,深圳很多企業均在香港設有國際總部或分支機構,深圳高科技邁向更高能級也需要香港高校和科研機構有力支持等。經濟你中有我我中有你他強調,深港競爭一定程度上就是「左口袋」和「右口袋」競爭,是香港的和記黃埔碼頭把部分附加值低的箱量運輸放到了其參股的鹽田國際碼頭處理,是深圳的華大基因把國際生物樣本測序業務放到了其投資的香港實驗室完成。這完全不同於星港和滬港競爭。張博輝稱,深港兩地更多地是協同發展。深圳的產業鏈豐富,工業體系完備,深圳能夠很容易把研究院實驗室的創新想法轉化為商品,這一點是香港所缺乏的。但香港有五大國際知名大學的研發創新和國際人才匯集的優勢,深圳可以引入香港人才和研發成果,快速實現科技成果的產業化。對於星港、滬港和深港之間的競爭,他強調,星港的競爭是產業結構之間的競爭,滬港的競爭是國際化城市發展路徑的競爭,深港的競爭是協同發展的背景下見賢思齊、取長補短的學習能力的競爭。中國(深圳)綜合開發研究院金融與現代產業研究所所長劉國宏:香港在基礎科研、法治環境、自貿政策、國際交往、人文教育等領域與深圳相比仍有優勢。香港中文大學(深圳)校長講座教授、經管學院常務副院長張博輝:深圳和香港是情同手中的兄弟而非對手,互補合作遠大於競爭。深圳社會主義學院副院長譚剛:現在支持深圳建設中國特色社會主義先進示範區,意味茩輕銎M澳門也有必要學習、借鑒深圳的成功經驗。香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)對於深圳被定位為先行示範區,與其在大灣區規劃綱要中定位的區別問題,劉國宏表示,中央賦予深圳中國特色社會主義先行示範區的定位,既是對深圳設立經濟特區40年發展巨大成就的認可和肯定,更是對深圳在新的發展階段提出了更高的使命和要求,意味茞`圳將從「經濟特區」轉向「綜合特區」,將從「先行先試」轉向「先行示範」。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對深圳定位強調的是,深圳自身在區域經濟協調發展中「創新的城市」特色,要求「成為具有世界影響力的創新創意之都」。而示範區則突出涵蓋發展質量、法治建設、城市文明、社會民生、可持續發展在內的「綜合城市」功能,要求「創建社會主義現代化強國的城市範例」,兩者雖側重點有所不同,但相互支撐形成了深圳城市發展的未來使命。示範區定位超越大灣區綱要張博輝稱,深圳本來就是中國改革開放偉大實踐的成功縮影,在過去40年的改革浪潮中,不斷創造新的標杆,特別是在人才、科技、金融、智能製造、社會可持續發展等方面不斷成為內地其他城市的樣板。過去40年,深圳作為特區是能夠為中國特色社會主義建設帶來新的理念和思路。在新時代歷史征程中,深圳也必能夠做好社會主義先行示範作用,帶動新時代的步伐。此外,深圳作為中國特色社會主義先行示範區,它的定位和大灣區發展規劃綱要是相輔相成但又有所不同。簡單地說,這次中央給深圳的定位更高、格局更具戰略意義。不僅僅要在大灣區做好排頭標兵的作用,更要給國家未來30年深入改革的道路上做好「社會主義現代化強國的城市範例」。

少爺兵偶遇張曼玉,她戴荂u老花眼鏡」正應粉絲的要求跟她們合照和簽名。已經年屆五十多歲的她,筆者眼見女神風采依然,雖然體形略為纖瘦,歲月亦在她臉上留茞疙鞢A但並不是如早前被人形容瘦成「紙板人」,仍有茼o的氣質和魅力。近年張曼玉已回歸香港的家,她要在樂壇發展她的歌星夢,在二零零一年,她和梁朝偉登上內地央視春晚電影《花樣年華》合唱主題曲,唱功嘛......觀眾覺得「勉強」入到耳啦﹗年前張曼玉獻唱《甜蜜蜜》一曲時,因走音頻頻被人狠批她的嗓音是「魔性地獄嗓」,但張曼玉唱歌的心依然不死,堅持繼續挑戰高難度,更跟隨專業的唱歌老師力求改善自己對樂韻觸覺和唱功的不足,再戰樂壇。眾所周知,張曼玉是香港演藝圈的著名女演員,當年因為參加港姐選美獲得亞軍和最上鏡小姐名銜,從而取得晉身演藝圈的門票,不少圈中人都認為張曼玉非池中物,必有一番成就;這麼多年來張曼玉的成就可說是不負眾望,演技實力令她在影壇獲獎無數,但張曼玉卻說︰「以前拍的電影導演叫我如何去演繹戲中的角色,都是按導演已規劃好的軌跡而行,對自己的演技我真的沒有要求,直至演出電影《旺角卡門》,我才有用『心』去發揮『自我』的空間,開始真真正正地享受演戲的樂趣,原來演戲時的眼神和身體語言更能豐富茖丹滮H物。」對張曼玉「勇闖」樂壇,演藝圈的朋友大部分表示︰「不樂觀。」覺得張曼玉放棄了在影壇的成就和榮耀轉行做歌星,太不值得了。然而卻有樂壇中人支持張曼玉演而優則唱,因為張曼玉為唱歌不斷地增值自己,那份勇氣和毅力令人樂見其成,為她加油﹗張曼玉也坦言,在她四十多歲時已沒有演戲夢,以前她演了無數的「別人」,這回她要演好「張曼玉」此角色,將人生的遺憾減到最少。香港文匯報訊(記者梁悅琴)中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突持續升級,新盤紛紛低開搶客。新地夥港鐵合作已入伙的南昌站匯璽III昨亦公佈首張價單合共235伙,平均呎價27,153元,扣除最高折扣20%,折實平均呎價21,722元,相較同系匯璽II於2017年11月首批折實平均呎價21,152元,只高出%。275方呎開放式戶折實入場613萬元,計入匯璽Fans折扣優惠及額外現金優惠後,折盡入場萬元。價單顯示,匯璽III首張價單235伙,單位實用面積275至1,513方呎,包括開放式至四房戶,售價767萬至5,041萬元,扣除最高20%折扣,折實價613萬至4,033萬元,折實呎價19,988至26,659元,價單折實市值約20億元。連同匯xFans折扣優惠及額外現金優惠計,折盡價萬元至4,萬元。雷霆:樓市放緩調低開價新地副董事總經理雷霆形容,匯璽III首張價單屬「時光再倒流」,與兩年前匯璽II首批呎價相若,主要因為近期樓市稍為放緩,所以將匯璽III預期價錢調低,認為匯璽III條件優厚,屬買家非常接受的價錢,重申以合理價錢推盤。他坦言,中美貿易戰及本港社會事件對市場有所影響,令買家變得觀望,然而,近期同行推售新盤反應不錯,政府新一期居屋亦接獲30萬份申請,加上美國聯儲局減息,有利低息環境持續,本港有三分之二業主已供滿樓,是樓市堅實基礎,未來推盤都會以合理市價。新地代理副總經理唐錦江表示,匯璽III將於明日開始接受購樓意向登記,會視收票反應加推,加推有加價空間,有機會於下周開售。他指出,匯璽III提供3種付款方法,包括90日付款計劃、210日付款計劃及建築期付款計劃。其中90日付款計劃最高可享20%折扣,另有匯璽Fans折扣優惠(實用面積1,000平方呎以下的單位獲贈3萬元,實用面積1,000平方呎以上獲贈10萬元),及額外現金優惠(只限兩房或以下的單位,可享49,800至99,800元的現金折扣優惠)。中原料租金回報達厘中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商受近日社會事件及中美貿易戰影響,新盤開價克制,匯璽III首張價單開價比奧運站新晉大型二手屋苑呎價介乎萬元至3萬元有大折讓25%益用家。是次推出單位以中小型單位為主,匯璽III位處市區鐵路上蓋,售價僅600餘萬起,可吸引用家入市。縱然樓價風險提高,但租金回報亦會相對提高,料該項目租金回報可達3至厘,吸引投資者入市。發展商若加推單位應市,售價加幅3%至5%亦可獲市場接受,料可沽清項目全數1,172個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,匯璽III開價極具競爭力,而且基座設大型商場,配套齊備,料吸引用家及投資者。他估計,項目日後呎租可達約55至60元,回報率料約3厘,料30%至40%客源為投資者。MARINI收4200票超購30倍另一邊廂,會德豐地產夥港鐵合作的日出康城GRANDMARINI及MARINI今日下午推售新一批合共318伙,並於昨日截票,前者累收1,400票,後者累收逾4,200票,分別超額登記倍及30倍。每年舞火龍完結後均會有化火龍儀式,不說不知道,若你從沒到過薄扶林村或大坑看化火龍儀式,你也許以為化火龍是點火燃起火龍,但原來非也,無論是薄扶林村或大坑的化火龍儀式皆是把火龍棄置在海中或河中。但由於坪輋舞火龍的位置附近並沒有海,所以便會用火化火龍,望此把火龍回饋大自然,也替舞火龍畫上完美的句號。坪洋新村中秋舞火龍的確使居民的心更團結一致,每年一到中秋節,村民也會意識到會有舞火龍活動,大家就會自覺地分工,在不同的崗位上幫忙。「可能你眼見製作火龍或表演時未必需要很多的幫手,但其實小至宣傳、表演時的交通指揮、點香也很需要很多村民同心去完成,我也感受到大家開始知道自己的位置在哪,有過四年的經驗,到今年整個活動也運作得很順暢。」阿史說。環境污染愈來愈嚴重,主打天然護髮的法國品牌PHYTO亦非常關注當中因素影響頭皮及頭髮健康,如工業污染、灰塵及汗水等均會令我們的頭皮變得疲憊不堪,使髮絲窒息。於是,以PHYTO位於法國的Phytosolba實驗室研發出專門針對頭皮及頭髮受各種污染而設的「頭髮排毒」護理--全新PHYTODETOX淨化排毒系列,蘊含摩洛哥天然火岩泥、尤加利精油及金桔萃取物及牛蒡萃取物。淨化排毒系列以三個步驟,包括紓緩淨化頭皮的淨化排毒泥膜、深層潔淨髮絲淨化排毒洗髮露,以及保護髮絲對抗污染及油脂的淨化清香噴霧,以獨特天然成分潔淨、控油、除臭,而不會令頭髮變乾或受損。所以,簡單三個步驟,便能讓頭髮像身體及皮膚一樣推出毒素,重啟頭皮健康,回復輕盈、健康富光澤的秀髮。■文、圖︰雨文

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雁帡豌惠譽上周五將香港評級由「AA+」下調至「AA」,原因之一是香港「持續性融入中國內地的國家治理體系」,而帶來「更多的制度及監管挑戰」。昨又再重申香港與內地的緊密程度前所未有,聲稱當香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,這種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。如此之說法是否真能站得住腳呢?財政司司長陳茂波當日的回應是「不認同」,並指惠譽關於兩地評級差距應縮小的評論純屬臆測,缺乏理據支持,並認為香港與內地日趨緊密的經濟和金融聯繫不應是對香港信用評級的制約因素,反而是長遠發展的積極推動力。中國是環球經濟增長的重要動力,亦不斷擴大對外開放。與內地經濟融合增龐大機遇商界普遍認同兩地經濟和金融聯繫加深,會為香港帶來龐大的經濟發展機遇。自回歸以來,實踐充分證明基本法為香港特區落實「一國兩制」和保持繁榮穩定提供了堅實的保障。特區政府會繼續堅定地落實「一國兩制」的方針,遵守基本法的規定,這是香港社會和經濟持續發展的最重要基礎,不容動搖。港政治制度司法等並無改變誠然,香港在回歸後,與內地的關係變得更加緊密,但我們現時所說的「兩地融合」,指的是香港的產業融入到國家的發展大局中去,而不是香港的政治制度、法律、政府的管治融入到內地去,或是將內地的社會主義制度引入到香港。今天香港依然保持資本主義制度,承傳港英留下的獨立法治和司法架構。因此,惠譽的說法根本站不住腳。正是因為有「一國兩制」的有效實施,香港的產業對接內地,吸取內地經濟增長的養分,鞏固香港經濟,才是香港能夠持續享有較中國內地更高信貸評級的主要原因。亦與新興市場不斷尋求合作事實上,香港的產業不但與內地合作,香港也不斷向外尋求合作,如東盟便一直都是香港極其看重的新興市場。政府與十成員國分別簽訂《自由貿易協定》和《投資協定》,其中五國的協定已在6月正式生效,東盟與香港的貿易、商業往來將達到前所未有的融合。而香港作為接近東盟的貿易、金融中心,勢必會成為進出口不可或缺的流轉地。惠譽又會否因為香港加大與東盟的合作、經濟融合,又認為香港的評級應該與東盟某些國家的評級接近、甚至趨一致呢?不可否認,持續的示威活動嚴重影響了本地的零售、酒店和餐飲等行業,部分經濟數據有所下降。但正如陳茂波所言,香港的經濟基本面穩健,港府的財政狀況良好,加上銀行體系穩健,銀行資本充足,流動性管理有效,資產質素健康,本港繼續享有優越的信用評級,都是無可厚非的。■香港文匯報記者周曉菁

香港文匯報訊(記者梁悅琴)除了新地夥港鐵合作的南昌站匯璽III開價外,龍湖集團夥合景泰富集團合作的啟德尚.珒茈蝺m攻,龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻表示,尚.珒荓N於短期內上載售樓書,最快本周開價,本月開售,售價參考同區一手及二手市況,以及何文田的住宅項目。他指出,本港市場資金充裕,剛性需求存在。三房單位佔最多合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻指出,尚.珒茩滷i價單至少20%,即至少134伙,將先推高座單位,包括多元化單位,售價會參考區內外競爭對手及二手價格,亦會研究不同財務安排,項目示範單位設有一房至三房戶型。她表示,尚.珒茈悃熉l高座雙子住宅大樓、四幢低座河畔大宅及一幢低座池畔大宅所組成,提供667伙。其中兩幢雙子住宅大樓的開放式廚房的一房單位佔58伙,實用面積332至334方呎,兩房及三房戶分別佔176伙及320伙,兩房實用面積465至479方呎,三房實用面積538至854方呎;四房戶佔58伙,實用面積1,063至1,072方呎,另有特色戶,實用面積最大達2,204方呎。項目關鍵日期為2021年11月15日,距離明年通車的啟德站只有2分鐘步程。對於近月因社會運動令市況不穩,以及經濟下行會否擔心影響銷情,她認為,置業屬長線決定,應綜合各類市場因素,如經濟因素、個人負擔能力,戶型及地區等,不應只看今天的情況,況且美國進入減息期,本港按揭利息仍會低企有利樓市。她指,年初樓價持續上升,近兩個月本港樓價只是輕微回落,並認為:「若果唔調整會有斷層。」又坦言投資者變得審慎,惟市場上的用家依然對住屋有需求,對樓市長遠前景有信心。峻源周六賣42伙七成招標張詩韻表示,合景泰富對香港樓市前景仍看好,皆因香港地少人多,會繼續透過投地、私人收購等物色土地儲備,尤其對本港優質豪宅項目感興趣,獨資或非獨資都會考慮。此外,中信泰富於馬鞍山的峻源昨公佈本周六發售首42伙,其中12伙以公開發售推售,本周五截票,認購實用面積1,000方呎以下單位最優先揀樓;另外30伙於同日起進行每日招標。同區長實旗下的星漣海尚餘最後20伙,長實高級營業經理楊桂玲表示,考慮到換樓客的財務需求,集團為該盤推出兩個全新的付款計劃,包括先住後付的「Flexi-360」付款計劃及「至輕鬆3年過渡性貸款」計劃,前者繳付合共成交金額之20%、及相等於成交金額1%許可費及其他費用1%後,便可率先入住單位;後者可享「75%3年過渡性貸款」安排,於過渡性貸款期內只需每月繳付利息,首年年利率為賣方指定的財務機構引用之P減%。星漣海增先住後付計劃另外第1座B單位之買家可享有早前推出總值25萬元之「為您傢賞」優惠,其餘4房雙套房單位3買家可獲額外15萬元售價折扣,而4房1套房單位3買家則可獲額外5萬元售價折扣。

冼竣竣2019-12-14 19:14:29

專家釋兩地競爭有別星港滬港深圳獲中央批准支持建設中國特色社會主義先行示範區,一時間有聲音認為中央有意讓深圳取代香港。不過,多位專家學者接受香港文匯報記者專訪時表示,深港兩地有別於星港、滬港之間的替代式競爭,深港更多是情同手足的兄弟而非對手,是互補合作遠大於競爭,兩地只有攜手才可以共同推動大灣區的科創、金融等發展,共同成為推動大灣區和全國邁入創新和高質量發展的核心引擎。■香港文匯報記者李昌鴻深圳報道今年初,深圳公佈的去年GDP為24,億元人民幣,超過香港24,億元人民幣(約萬億港元),一時間引起人們熱議。8月18日,深圳獲批建先行示範區,再度引起海內外廣泛的聚焦。示範區新政的出台,加上深圳研發、創新能力和港口基建等優勢,不少人認為香港的優勢漸漸失去,深圳整體超越香港只是時間上的問題。兩地互擁優勢不易取代對此,中國(深圳)綜合開發研究院金融與現代產業研究所所長劉國宏指出,香港仍有異常顯著的優勢。在基礎科研、法治環境、自貿政策、國際交往、人文教育等領域,相比於香港,深圳仍有巨大差距。當然,優勢的勢頭也是需要把握、維護和創造,當前深圳GDP總量已超越香港情況下,如果香港自亂陣腳、不思進取和故步自封,必然會優勢漸去,大概率事件就是深圳人均GDP也會越來越接近甚至超越香港。香港中文大學(深圳)校長講座教授、經管學院常務副院長張博輝認為,香港的優勢依然存在,它是國際重要的貿易和金融自由港,是國際大型企業亞太總部的首選落戶之地,也有五所國際排名前100的頂級研究類大學。這方面的優勢,需要深圳花大力氣去學習和借鑒。儘管深圳在GDP總量、國際專利申請數量、金融科技、先進和智能製造等幾個指標已經領先香港,但在人均GDP、教育醫療覆蓋率等多方面仍落後香港。有人認為,深圳得到中央政策助力發展之後,深港可能出現激烈競爭,甚至較以往的星港或者滬港競爭更激烈。不過,劉國宏和張博輝均不這樣認為。劉國宏認為,深港更多是合作而不是競爭,深港兩地事實上已是緊密聯繫在一起的兄弟,你中有我、我中有你。深圳實際利用外資絕大多數來自香港,深圳港口碼頭背後都是香港資本或是香港人才隊伍運營,深圳很多企業均在香港設有國際總部或分支機構,深圳高科技邁向更高能級也需要香港高校和科研機構有力支持等。經濟你中有我我中有你他強調,深港競爭一定程度上就是「左口袋」和「右口袋」競爭,是香港的和記黃埔碼頭把部分附加值低的箱量運輸放到了其參股的鹽田國際碼頭處理,是深圳的華大基因把國際生物樣本測序業務放到了其投資的香港實驗室完成。這完全不同於星港和滬港競爭。張博輝稱,深港兩地更多地是協同發展。深圳的產業鏈豐富,工業體系完備,深圳能夠很容易把研究院實驗室的創新想法轉化為商品,這一點是香港所缺乏的。但香港有五大國際知名大學的研發創新和國際人才匯集的優勢,深圳可以引入香港人才和研發成果,快速實現科技成果的產業化。對於星港、滬港和深港之間的競爭,他強調,星港的競爭是產業結構之間的競爭,滬港的競爭是國際化城市發展路徑的競爭,深港的競爭是協同發展的背景下見賢思齊、取長補短的學習能力的競爭。中國(深圳)綜合開發研究院金融與現代產業研究所所長劉國宏:香港在基礎科研、法治環境、自貿政策、國際交往、人文教育等領域與深圳相比仍有優勢。香港中文大學(深圳)校長講座教授、經管學院常務副院長張博輝:深圳和香港是情同手中的兄弟而非對手,互補合作遠大於競爭。深圳社會主義學院副院長譚剛:現在支持深圳建設中國特色社會主義先進示範區,意味茩輕銎M澳門也有必要學習、借鑒深圳的成功經驗。

睿泬淏2019-12-14 19:14:29

坪洋新村內早前特意增設工作坊讓非村民可一嘗製作火龍的滋味,工作坊吸引不少外來人參與,當中由導師Rick教授製作迷你火龍頭和中秋巡遊公仔,迷你火龍頭大約只有一個巴掌大,可愛的模樣吸引了一眾參加者專注地製作,用鐵線把一片片小竹片牢牢地互相緊扣,再以鐵線製成小圓圈充當龍頭的眼睛,最後在龍頭的口、耳朵繞上幼麻繩。巡遊公仔則充滿了參加者的創意,有搞怪的、精緻的,更有充滿藝術感的。所有的巡遊公仔均會在中秋翌日音樂會中伴隨茪儺s一起在村落上巡遊。Rick為了讓參加者可以更了解村落的環境和獲取創作靈感,特意在製作前帶領參加者遊走村落一帶,記者跟隨茈L們的腳步,到了附近的坪洋公立學校和壁畫村進行「實地考察」。天空下虓L微細雨,參加者的步伐顯得分外小心,在剛開始踏進壁畫村不久,一股清脆的敲打音樂聲隨荍畯怐爾}步逐漸靠近,原來這是居民把磁磚放置在室外窗口,後來因下雨雨水打落在磁磚上,形成了清脆的音樂聲。Rick表示,希望考察可令參加者多留意在同一個城市下,不同地區的發展,發掘當中不同的故事,「大家的作品都有使用村落中的廢棄物製成,這些都是曾在這村落有過經歷的物品,當巡遊作品伴隨茪儺s一起展示時,就可以和火龍一起訴說村落的故事。」Rick更指,工作坊是一個很好的機會去把文化傳揚開去,「直接跟你說或許你未必會印象深刻,但透過工作坊製作的時候去講文化故事會加深參加者的記憶,更有效地傳揚文化。」巡遊作品的物料除了選用棄置物品外,主辦方提供的物料也是重視環保概念,例如皺紙、竹等,都是易於分解的物料。枯葉作裝飾製燈籠在眾多巡遊作品中,令記者印象最深刻的是參加者阿平的作品,他的作品是一個圓圓的小竹球,裡面掛茪@個貝殼,在竹球下有一片大枯葉作裝飾,整個作品看起來就像一個燈籠,「我用附近拾到的枯葉作裝飾,我想我的作品中少用一些不可分解的物料,如發泡膠,多用一些大自然的物料去製作。」第一次完成紮作作品,他只花了半小時,枯葉的裝飾有茧e龍點睛的作用,連導師也讚口不絕。《祥雲點睛》由數名參加者一同製作,外表看似是一顆漂浮的眼球,眼球的睫毛長長,顯然就是仿女性的眼睛,其中一名組員Kelly指,製作時希望可以反傳統,把眼球瞳孔變成祥雲的樣子,「祥雲一般都是在天上,而眼睛就如祥雲般,在我們的身體上就是處於較高的位置,眼球附近則加上絲帶的元素,讓風吹起時有飄逸的感覺。」作品製作得十分仔細,連眼睛上的眼簾和眼睫毛均有加上,眼睫毛則是用海報剪成長條製作。眼球的背面,卻有一條黑色馬尾,以啡色為主調,就像人的後腦勺。迷你火龍頭同樣受參加者歡迎,林小姐從未親身觀看舞火龍,但她卻因想了解火龍的製作過程而參加活動,更親手製作迷你火龍頭。她表示親眼看茪儺s頭令她感受更深,「製作迷你火龍頭或許未必有很深的感受,但當我看到真實大小的火龍頭才發現火龍頭真的很大,到真正舞火龍時還要舉起並轉動它,會覺得舞火龍的人很厲害。」參加者Doris和Carri更有份協助製作大火龍頭,二人均表示正式動手時才發現製作火龍頭需要很高的技巧:「技巧一定不少得,力度也要拿捏得好,這對於新手來說已經很困難了,我們也常因紮稻草的分量不一致而不對稱,要拆掉再做。」Doris說。Carri則指製作時左右手要協調,麻繩綑綁的密度也十分講究,「這個手工藝的步驟看似很容易,但實際的製作卻要兼顧很多東西。」ㄛ香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。﹝單位數目:235伙實用面積:275至1,513方呎售價:767萬至5,萬元平均呎價:27,153元最高折扣:20%折實價:萬至4,萬元折實平均呎價:21,722元額外優惠:1.匯璽Fans*可獲3萬元(千呎以下單位)或10萬元(千呎以上)現金優惠     2.額外現金折扣**開放式:49,800元 一房:69,800元 兩房:99,800元折盡價:萬至4,萬元*昨日或之前已為匯璽I或II業主或租客,或之前曾入票登記認購該兩期者**買家若不選擇此現金折扣,可獲贈相同金額傢俬套餐■製表:記者梁悅琴﹝

冼悕⑤2019-12-14 19:14:29

今個星期五就是中秋節了,D2Place將於中秋節舉行日式中秋祭典,活動包括手作創意市集、天台巨型月亮庭園攝影區、水燈許願池、和服體驗以及多個祭典活動,加上「中秋離奇之謎」有獎遊戲,為大家帶來與別不同的中秋嘉年華,感受濃厚的日本祭典氣氛,留下難忘的回憶。例如,由即日起至9月15日,於商場一期的天台花園,將會化作和式庭園,巨型月亮坐落於庭園中央,大家於天台賞月時,可與巨型月亮打卡拍照,留下幸福一刻。更有許願水池以半圓設計圍繞巨型月亮,大家可於水燈上寫上願望,並放到水燈許願池中。巨型月亮加上水池中如同繁星的許願燈,展現出百燈伴月的景象,讓大家置身於浪漫醉人之美景當中。■文︰雨文ㄛ惠譽上周五將香港評級由「AA+」下調至「AA」,原因之一是香港「持續性融入中國內地的國家治理體系」,而帶來「更多的制度及監管挑戰」。昨又再重申香港與內地的緊密程度前所未有,聲稱當香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,這種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。如此之說法是否真能站得住腳呢?財政司司長陳茂波當日的回應是「不認同」,並指惠譽關於兩地評級差距應縮小的評論純屬臆測,缺乏理據支持,並認為香港與內地日趨緊密的經濟和金融聯繫不應是對香港信用評級的制約因素,反而是長遠發展的積極推動力。中國是環球經濟增長的重要動力,亦不斷擴大對外開放。與內地經濟融合增龐大機遇商界普遍認同兩地經濟和金融聯繫加深,會為香港帶來龐大的經濟發展機遇。自回歸以來,實踐充分證明基本法為香港特區落實「一國兩制」和保持繁榮穩定提供了堅實的保障。特區政府會繼續堅定地落實「一國兩制」的方針,遵守基本法的規定,這是香港社會和經濟持續發展的最重要基礎,不容動搖。港政治制度司法等並無改變誠然,香港在回歸後,與內地的關係變得更加緊密,但我們現時所說的「兩地融合」,指的是香港的產業融入到國家的發展大局中去,而不是香港的政治制度、法律、政府的管治融入到內地去,或是將內地的社會主義制度引入到香港。今天香港依然保持資本主義制度,承傳港英留下的獨立法治和司法架構。因此,惠譽的說法根本站不住腳。正是因為有「一國兩制」的有效實施,香港的產業對接內地,吸取內地經濟增長的養分,鞏固香港經濟,才是香港能夠持續享有較中國內地更高信貸評級的主要原因。亦與新興市場不斷尋求合作事實上,香港的產業不但與內地合作,香港也不斷向外尋求合作,如東盟便一直都是香港極其看重的新興市場。政府與十成員國分別簽訂《自由貿易協定》和《投資協定》,其中五國的協定已在6月正式生效,東盟與香港的貿易、商業往來將達到前所未有的融合。而香港作為接近東盟的貿易、金融中心,勢必會成為進出口不可或缺的流轉地。惠譽又會否因為香港加大與東盟的合作、經濟融合,又認為香港的評級應該與東盟某些國家的評級接近、甚至趨一致呢?不可否認,持續的示威活動嚴重影響了本地的零售、酒店和餐飲等行業,部分經濟數據有所下降。但正如陳茂波所言,香港的經濟基本面穩健,港府的財政狀況良好,加上銀行體系穩健,銀行資本充足,流動性管理有效,資產質素健康,本港繼續享有優越的信用評級,都是無可厚非的。■香港文匯報記者周曉菁﹝每年舞火龍完結後均會有化火龍儀式,不說不知道,若你從沒到過薄扶林村或大坑看化火龍儀式,你也許以為化火龍是點火燃起火龍,但原來非也,無論是薄扶林村或大坑的化火龍儀式皆是把火龍棄置在海中或河中。但由於坪輋舞火龍的位置附近並沒有海,所以便會用火化火龍,望此把火龍回饋大自然,也替舞火龍畫上完美的句號。坪洋新村中秋舞火龍的確使居民的心更團結一致,每年一到中秋節,村民也會意識到會有舞火龍活動,大家就會自覺地分工,在不同的崗位上幫忙。「可能你眼見製作火龍或表演時未必需要很多的幫手,但其實小至宣傳、表演時的交通指揮、點香也很需要很多村民同心去完成,我也感受到大家開始知道自己的位置在哪,有過四年的經驗,到今年整個活動也運作得很順暢。」阿史說。﹝

燠蚗陎2019-12-14 19:14:29

林爽兒以往沒有興趣去澳門,是因為對賭無興趣,又怕人多擠擁,所以當大家興高采烈地討論澳門的賭場豪華酒店,我都沒有上心,也因此到今天都分不清楚那些人們說靚到暈的酒店。不過我還是有些運的,因為前上司B大哥(其實也不算上司,因為他離開了那公司我才加入),我”捌鉿鳥鷛|跟茈h他管理的一間豪華瑰麗的新酒店參觀,這酒店名「13」,好名字,響亮易記!我大鄉里去澳門,B大哥十分周到,他親自駕茼W貴房車接載我們經港珠澳大橋過去,我是第一次,感覺好正,方便快捷舒服,大約40分鐘車程抵澳門,B大哥安排豪華耀眼氣派非凡的紅色勞斯萊斯接我們去酒店,看上去有點誇張吧,但試試也是一種難得的經驗!因為這些酒店豪車既鑲了鑽石,又用真金鑲嵌手製,是全城獨一無二的,坐進去一下子滿足了虛榮心,暗自高興了一陣!走入酒店,B大哥先帶我們進餐,到法國餐廳普來喜(LeGrandPlaisir)的VIP房間進食。單是這餐廳已經令大家爭相打卡拍照,主餐廳樓頂上畫的是「愛瑪仕」圖案,地氈與樓頂圖案是互相呼應的,是酒店邀請一對年邁藝術家夫婦到來,一筆一筆用人手繪畫的,可想而知其價值了!午餐期間我按捺不住到處逛,餐廳還有幾間漂亮至極的VIP房,每間不同的概念設計特色,看得人陶醉不已!法國美食和紅白酒的質素頗佳,我們花了兩個多小時仍覺得未好好地享受夠,到最後那些自製的極致美味黑朱古力幾乎令我暈倒,可惜我沒有能力把它們全部消滅,遺憾!吃過午餐開始酒店行,去潮州「十三皇潮」、日本懷石料理的「德川神戶牛」、晶瑩廳、皇韶吧等逐一參觀欣賞,所到之處各人讚嘆聲不斷,其中內容因為篇幅所限,只好下回分解!ㄛ香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽昨表示,貿易保護主義打擊全球經濟增長前景,下調內地、美國及歐元區今明兩年經濟增長預測。惠譽把中國2019年經濟增長預測降至%,明年進一步降至%,6月時的預測分別是%及6%。美12月料再減息%惠譽預計,美國今明兩年經濟分別增長%及%,低於6月時預估的%及%。該機構指出,美國聯儲局7月減息後,全球下行風險加劇,估計今年12月再減息%。歐元區經濟亦被看淡,按惠譽新的估計,當地今明兩年經濟增長均是%,低於早前預期的%及%。惠譽相信,歐洲央行很快推出大規模寬鬆措施,包括10月重啟資產購買計劃。早前,惠譽發表報告指,持續的社會動盪令香港經濟活動受創,而中美貿易衝突亦已造成外部阻力,令香港經濟面臨挑戰。惠譽目前預計香港2019年實際GDP增長率為0%,這意味茪策~下半年經濟將出現收縮,2020年實際增長率將回升至%。報告預計,基於最近公佈的財政支持措施及財政收入將低於預算的預期,本年度的財政盈餘將縮減至收支大致平衡的水平。港銀評級展望仍「穩定」香港銀行業方面,其資產質素及盈利能力或會受到影響,但相信仍能維持充足緩衝以吸納風險,而中美貿易戰持續升級,多間銀行去年已於信貸損失場景中考慮經濟放緩的衝擊,預期本港的充足流動性,及政府維護聯繫匯率的充裕資源,將會繼續支M起銀行業的穩定性,香港銀行的評級展望維持為「穩定」。﹝香港文匯報訊內地大型建材家居產業集團--中國聯塑(2128)宣佈海外拓展計劃,於印尼投資約6,000萬美元(約億港元)建立大型的管道生產基地,以提升在東南亞市場的競爭力和影響力,把握「一帶一路」發展計劃的機遇和加速其業務全球化佈局。集團在印尼正在興建自有生產基地,該基地將配備多條先進的管道及管件自動化生產線,整個計劃分兩個階段進行。該項目首階段之年設計產能約6萬噸,計劃在未來5年供應印尼、周邊東南亞國家及北美市場。整個生產基地落成投產後,預計產能為每年10萬噸。在自有生產基地建成之前,集團亦在當地租賃廠房,先行啟動小規模的塑料管道及管件之生產,預計於本年11月投產,年產量為約4,000噸。把握「帶路」機遇佈局全球化中國聯塑主席兼執行董事黃聯禧表示,印尼是東南亞最大的經濟體,有接近3億人口,是區內經濟增長主要動力之一,同時也是參與中國「一帶一路」發展計劃的主要東南亞國家,擁有巨大發展商機。集團看好印尼的龐大內需市場和基建發展,在該國興建大型的管道生產基地,相信此舉將成為集團建立全球業務版圖的重要戰略部署。未來,集團將繼續積極在其他亞洲國家,包括印度、越南、泰國等部署業務發展,為集團未來海外發展增添主要增長動力。﹝

麻窀疏2019-12-14 19:14:29

香港文匯報訊內地大型建材家居產業集團--中國聯塑(2128)宣佈海外拓展計劃,於印尼投資約6,000萬美元(約億港元)建立大型的管道生產基地,以提升在東南亞市場的競爭力和影響力,把握「一帶一路」發展計劃的機遇和加速其業務全球化佈局。集團在印尼正在興建自有生產基地,該基地將配備多條先進的管道及管件自動化生產線,整個計劃分兩個階段進行。該項目首階段之年設計產能約6萬噸,計劃在未來5年供應印尼、周邊東南亞國家及北美市場。整個生產基地落成投產後,預計產能為每年10萬噸。在自有生產基地建成之前,集團亦在當地租賃廠房,先行啟動小規模的塑料管道及管件之生產,預計於本年11月投產,年產量為約4,000噸。把握「帶路」機遇佈局全球化中國聯塑主席兼執行董事黃聯禧表示,印尼是東南亞最大的經濟體,有接近3億人口,是區內經濟增長主要動力之一,同時也是參與中國「一帶一路」發展計劃的主要東南亞國家,擁有巨大發展商機。集團看好印尼的龐大內需市場和基建發展,在該國興建大型的管道生產基地,相信此舉將成為集團建立全球業務版圖的重要戰略部署。未來,集團將繼續積極在其他亞洲國家,包括印度、越南、泰國等部署業務發展,為集團未來海外發展增添主要增長動力。ㄛ香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)深圳社會主義學院副院長譚剛表示,深圳獲批示範區有利於更好實施粵港澳大灣區戰略:一方面是通過支持深圳建設中先行示範區的19項舉措,從而提升深圳作為大灣區經濟中心城市的作用、增強深圳在大灣區中的核心引擎功能,從而更好地推動大灣區戰略的實施;另外一方面是通過深圳發揮先行示範區的作用,從而把深圳的成功探索實踐借鑒、推廣、示範到大灣區其他城市,進而帶動整個大灣區戰略順利推進,促進大灣區更好地發展。豐富「一國兩制」新實踐譚剛認為,豐富「一國兩制」事業發展新實踐也可以從兩個方面來考慮。在大灣區內進行「一國兩制」的全新探索,包括實行中國特色社會主義的廣東九個城市與實行資本主義制度的香港和澳門之間,在制度層面和具體治理方法等方方面面的相互借鑒、相互促進、共同發展。「如果說過去『一國兩制』的實踐,更多表現為以深圳為代表的廣東九個城市學習借鑒代表國際規則的港澳的先進做法和經驗,那麼現在支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區,實際上也就意味茩輕銎M澳門也有必要學習、借鑒以深圳為代表的中國特色社會主義的有益探索和成功經驗,去彌補其自身的短板、不足和存在的各種問題。」﹝單位數目:235伙實用面積:275至1,513方呎售價:767萬至5,萬元平均呎價:27,153元最高折扣:20%折實價:萬至4,萬元折實平均呎價:21,722元額外優惠:1.匯璽Fans*可獲3萬元(千呎以下單位)或10萬元(千呎以上)現金優惠     2.額外現金折扣**開放式:49,800元 一房:69,800元 兩房:99,800元折盡價:萬至4,萬元*昨日或之前已為匯璽I或II業主或租客,或之前曾入票登記認購該兩期者**買家若不選擇此現金折扣,可獲贈相同金額傢俬套餐■製表:記者梁悅琴﹝

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